Количество проведенного ремонта напрямую зависит от своевременной оплаты услуг
В поселке Восточном две организации жилищно-коммунального хозяйства: ООО «ВостокДомСервис» занимается обслуживанием и ремонтом жилищного фонда, а МКУП ЖКХ «Коммунальник» – производством и транспортировкой тепла, воды и стоков, транзитом электроэнергии. О том, как идет подготовка к предстоящему отопительному сезону в «Коммунальнике» рассказывает директор предприятия С.Л. Друженьков.
– Наша задача – не зарыть деньги в землю, а подготовиться к зиме. Необходимо обеспечить качественное предоставление услуг потребителям. На сегодняшний день по котельным ремонт произведен ориентировочно на восемьдесят процентов. Внешние котельные (д. Ежово, п. Белореченск, п. Метрострой) уже готовы к зиме. Готовность котельной Восточного к работе в зимнем режиме составляет около шестидесяти процентов. Уже определены места аварийных участков, которые нужно устранить. Их около десяти. По улице Снежной и Азина в прошлом году заменили около двухсот метров теплотрассы. В этом году работа по ремонту на Снежной длится вторую неделю. Продолжаем устранять места, которые могут привести к сбою подачи тепла во время отопительного сезона. Стоимость ремонта трубопроводов и изоляции на этом участке составляет сто шестьдесят тысяч рублей. Вскрывать теплотрассу будем до тех пор, пока не ликвидируем все проблемные места.
– Сергей Леонидович, какой объем работы еще предстоит проделать коммунальщикам?
– На сегодняшний день осталось привести в порядок три крупных участка. Запланирован ремонт горячего водоснабжения трех десятиэтажных домов. 
Трасса уже вскрыта. На данный момент рассматривается вопрос поиска экономически целесообразных вариантов. Горячее водоснабжение этих домов осуществляется от центрального теплового пункта, что приносит потери тепловой энергии. Трасса горячего водоснабжения дошла до того состояния, когда ее почти всю надо менять. По смете работы по замене трубопровода в трех десятиэтажках обойдутся предприятию в полтора миллиона рублей. Возможно, восстанавливать его не будем, а за счет этих средств сделаем реконструкцию индивидуальных тепловых пунктов. Это первый участок.
Также планируем отремонтировать трассу по улице Азина, 7 и Снежной, 3. Что касается тепловых сетей, то необходимо провести их гидравлические испытания и промывку, которая планируется на июнь-июль.
Стоимость назвать сложно, преимущественная часть затрат приходится на человеческий и транспортный ресурс. Временных нормативов по данному виду работ нет. Надо сказать, что сметная и фактическая стоимость произведенного ремонта могут сильно различаться. Ремонт – это не строительство и заранее невозможно знать точный объем предстоящих затрат. Цена всегда бывает ориентировочной и подлежит корректировке по факту.
В планах подготовки к отопительному сезону, не считая менее масштабных мероприятий, стоит реконструкция насосной станции, обеспечивающей водоснабжение поселка. Здесь можно назвать точную сумму – три миллиона четыреста тысяч рублей.
– Насколько потребность в средствах отличается от фактического финансирования содержания и реконструкции теплотрассы, горячего водоснабжения?
– На ремонт тепловых и водопроводных сетей за последние пять лет в поселке Восточном деньги никем не выделялись. Они закладываются в тарифы. В год на содержание требуется сорок миллионов рублей.
Максимальное количество средств
Исходя из тарифов, максимальное количество средств, которыми мы располагаем – четырнадцать миллионов. Сюда входит зарплата сотрудников, ремонт, материалы на текущее содержание, расходы на связь и транспорт. На данный момент около девяноста процентов всех тепловых сетей нуждаются в замене. А замена одного метра трубы обходится предприятию в сумму около пяти тысяч рублей. В поселке девять с половиной километров таких труб. Чтобы обновить все трассы, необходимо примерно сорок миллионов. А в среднем в год расходуется полтора миллиона рублей. 2007 не будет исключением.
Основная сложность в подготовке к отопительному сезону связана с тем, что потребители не хотят своевременно рассчитываться за поставленные воду или тепло, в том числе и бюджетные организации. На «выбивание» задолженности тратится до восьмидесяти процентов рабочего времени персонала вместо того, чтобы работать над перспективными планами. А при дефиците средств ремонтные работы проведены не будут – за долги ни один поставщик трубу нам не отпустит.
Беседовала Надежда КУРНАКОВА
Фото автора
17.06.2009, 755 просмотров.
До конца публикации осталось:
